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S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter de prestations soignées. Le projet à été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Situé dans le nouveau quartier dit 'La Coquine' à l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Maison de m2 avec un jardin de 349 m2 comprenant entrée avec placard, salon-séjour cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, wc, palier, 4 chambres et un garage et un cellier. Prix 405000€ Livraison 2T 2024 Frais de notaires réduit 10125€ Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 0749396366 Bilan energetique Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Localisée à 70 km de Nantes, et station balnéaire de l'océan Atlantique, la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie appartient à la Communauté de Communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui regroupe 14 communes et compte habitants. En hausse de 3,9% entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population de Saint-Gilles-Croix-de-Vie s'élève désormais à habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale et nationale, la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aussi accessible par voie ferrée transilien/TER. Par ailleurs, les Gillocruciens peuvent emprunter des transports en commun en bus. A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 35% en habitat collectif et à 65% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 8,0%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 18% de ce parc total, dont 3% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 28%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 54% du nombre total d'habitations de la commune. 59% des habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 2,5% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone B1 qui caractérise une zone tendue. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 14,1% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 22,1%. Éducation à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour l'accueil des tous petits, il n'existe pas de structure d'accueil du type crèche, garderie ou halte-garderie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 2 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 7 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Commerces et grandes surfaces. En plus des 159 commerces de proximité ouverts à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, on peut faire ses achats dans l'un des 2 hypermarchés ou des 2 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Gillocruciens peuvent consulter l'un des 91 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 4 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 35 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 3 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 6 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Gillocruciens étaient population qui a augmenté de 4% entre 2013 et 2018. Les Gillocruciens de moins de 18 ans représentent 12% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 4%, contre 10% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 28%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 46% de la population totale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. 48% des Gillocruciens sont mariés. Sur la totalité des familles, 68% sont des couples sans enfant, et 12% des familles monoparentales. 14% des familles ont un seul enfant, 9% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 4% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département de la Vendée et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 20 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,9% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 59,3% du secteur des Services, à 26,6% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 2,9% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 17% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 57% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 26% du total des ménages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Challans, le taux de chômage moyen est actuellement de 6,4%, en baisse de 1,1 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à Saint-Gilles-Croix-de-Vie entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ € hors droits, a progressé de 8,1% sur un an. Au sein de la Communauté de Communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le nombre de logements anciens vendus à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a représenté au total 23,4% du marché résidentiel ancien de la communauté de communes. A Saint-Gilles-Croix-de-Vie 44% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 56% sur des maisons individuelles. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté de Communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie intervenues entre janvier et décembre 2021 23,4% se sont conclues sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Et sur cette part d'activité de la commune, 44% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m². Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Les studios se sont échangés à un prix moyen proche de € le m². Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m². Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 56% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021, et leur prix a progressé de 8,1% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Ce prix a eu tendance à croître de 16,0% par rapport à l'année passée. Prix des appartements neufs Dans la région Pays de la Loire, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au cours des trois dernières années, sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie 127 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 53% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Le trop faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des appartements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ni de dégager une évolution des prix. Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la production totale de logements s'est concrétisée par 127 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 47% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Pays de la Loire, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 9% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. Investir loyers et taux de rendement 33,4% des habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 13% entre 2013 et 2018. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 7,8% du parc total. Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 Non loin de Brem-sur-Mer et situé en plein cœur de la Vendée, retrouvez la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Station balnéaire aux penchants pour les sports nautiques, la commune connaît des transformations constantes afin d’accueillir son flux touristique, été comme hiver. Avec des vues impressionnantes sur l’horizon marin et un climat océanique, la ville ravit les amateurs de voiliers et de surf. Aujourd’hui, elle accueille ce programme immobilier neuf. C’est dans un quartier résidentiel calme que se love le programme. En léger retrait des aires de camping, ce lieu conserve une quiétude absolue, offrant aux résidents le luxe d’un quotidien tranquille. À 15 minutes à pied des plages, c’est un lieu idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. Au dos de la résidence, les commodités commencent à s’installer pour constituer l’offre environnante. C’est ainsi que dans un rayon piéton de 15 minutes, les résidents disposent d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une pharmacie, d’une salle de sport, d’un salon de coiffure… En somme, un accès facile aux besoins du quotidien. Quant au centre-ville, sa gare TER, son marché forain et ses boutiques demanderont un trajet en vélo de 10 minutes, réduit à 7 pour les automobilistes ! Les familles peuvent se rassurer grâce aux écoles de la maternelle au lycée dans les confins de leur quartier. 16 minutes à pied au maximum pour atteindre écoles et collège là où le lycée prend pied à quelques rues. Enfin, les loisirs des petits et grands ne sont pas en reste avec d’un côté, la détente des plages, leur sable et les vagues marines, idéales pour une séance de surf. Ou bien les loisirs d’intérieur avec le cinéma ou bien l’excitation du Casino sur les berges du port ! Chiffres clés sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie 1 970,41 € revenu moyen net / foyer 9 établissements scolaires Votre future maison se trouve peut-être à Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Découvrez notre large choix de maisons en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Acheter une maison rapidement et facilement, Orpi vous trouvera le bien immobilier qu'il vous faut à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Si vous souhaitez en savoir plus sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez notre page dédiée à l'immobilier dans Saint-Gilles-Croix-de-Vie vie de quartier, informations pratiques et activités locales. Acheter votre maison en toute tranquillité. Orpi met toutes les garanties de votre côté. Plus qu'un investissement, un achat immobilier constitue très souvent un projet de vie. Votre agent immobilier Orpi vous accompagne tout au long de votre processus d'achat.

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